1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
さいたま市中央区
57.6万円/㎡
前年比-34.3%
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ファストジュール北浦和ガーデンズコート
埼玉県さいたま市中央区大戸四丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
2001年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
4,480万円
62.2万円/㎡
3,100
4,020
4,940
5,860
AI査定結果
推定相場価格
4,480万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,020万円〜4,940万円
55.9万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ファストジュール北浦和ガーデンズコート
4,980万円（69.2万円/㎡）/ 4階 / 71.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,980万円 | 69.2万円 | 4階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 5,130万円 | 71.3万円 | 4階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 4,680万円 | 65.0万円 | 4階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ファストジュール北浦和ガーデンズコート さいたま市中央区大戸四丁目 | 北浦和駅10分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファスクエアさいたま新都心D.C さいたま市中央区本町西六丁目 | 北与野駅22分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークシティ大宮C棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 6,780万円 | 79.7万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークシティ大宮ビューコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 4,299万円 | 59.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | リュエルさいたま新都心 さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅11分 | 4,780万円 | 70.9万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/15 | エクセレントシティさいたま新都心 さいたま市中央区本町西四丁目 | 北与野駅15分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,820万円 | 63.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/03 | 北与野デュープレックス さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 5,398万円 | 69.8万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅12分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/29 | さいたま第2サニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅8分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/25 | さいたまサニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野駅10分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、さいたま市中央区では34.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）はさいたま市中央区の平均と比較して20.1%割高です。
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